当前位置:首页 > 新闻资讯 > 正文

莆田房产信息网官方网站

  

  

  从2014年11月,滕州市开始实施商品房网上签约备案制度,市民可以自行登录滕州住宅与房地产信息网,通过这套系统,享用商品房网签备案、电子查询、信息发布等功能。5月10日,记者从滕州市住建局开发办了解到,随着网签备案系统日趋完善,目前新申报预售的项目全部实现商品房网上签约备案,共有14500余套商品房完成网签。

  

  日前,市民张女士在涵翠苑小区购买了一套商品房,所有手续办完没多久,她就收到了一条“商品房已完成网上签约备案”的短信通知。“当时,我按照短信上面提示的信息,登录了滕州住宅与房地产信息网,发现自己的房产信息竟然在网上一目了然,真是足不出户就能了解自己的房产信息,太方便了。”张女士表示道。

  “在启动网签之前,开发企业合同备案人员要带着合同到市开发办集中办理,将合同信息登记造册并统一编号,然后加盖备案专章,最后由经办人审核并签字。这种原始的人工书写登记的方法容易出错,不易查询,工作效率也不高。”据市开发办经营管理科李科长介绍,按照《山东省商品房销售条例》规定,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后,应当在与买受人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,依法办理商品房预售合同备案手续。然而,原始的登记方法存在很多弊端。

  

  为解决此现象,自2014年11月起,滕州市住建局依托滕州住宅与房地产信息网建立了“滕州市商品房网上签约备案及信息化管理系统”,所有商品房出售信息必须经过该系统备案。此举不仅利于指导买卖双方按照自愿、公平、诚信的原则订立合同,提高商品房交易信息的透明度和实时性,更好地维护买卖双方的合法权益;还利于严格监控房地产开发企业房屋销售行为,制止随意更换买受人、一房多卖、恶意骗贷以及捂盘惜售等违规行为;另外还有利于数据收集功能,实现购房信息统计分析,继而判断市场发展趋势,有针对性地提出应对措施,保障房地产市场健康有序发展。

  “房地产开发企业办理备案登记,不需要拿纸质合同到开发办盖章签字,可以直接登录滕州住宅与房地产信息网上的‘滕州市商品房网上签约备案及信息化管理系统’进行备案。”李科长说,开发企业凭《滕州市商品房网上签约备案及信息化管理系统》入网申请表配备电子密钥,明确专人负责录入开发企业、开发项目、楼盘等信息,取得《商品房预售许可证》后方可进行商品房销售合同网上签约备案工作,并实行实名制。备案完成后,市民在网上就能查询到开发单位、预售许可证号以及楼盘的项目信息,包括销售状态、权利限制情况等,这样为市民买房提供了可参考的数据,可提高商品房交易信息的透明度。

  温馨提示

  此外,李科长还表示,商品房网上签约备案制度的实施,给广大商品房交易者和商品房备案工作人员也带来了很多便利。比如,实行商品房网上签约备案后,合同签约备案全部通过系统软件实现,自动生成备案号码和合同水印,取消了合同盖备案章签字环节。网签备案后还能给买受人发送提示短信,可以在网上查询合同的电子信息,商品房买卖合同备案流程更加科学化、信息化和规范化,真正做到了人性化服务。

  (图文来源:滕州日报)

  

  小编

  我们“滕国网”所关注的,就是你最关心的!欢迎大家在文末给我们留言点赞哦!

  

  

  

  加载中

相关文章:

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。